TPHCM: Gần 4.000 căn hộ chuyển đổi công năng ở Thủ Thiêm tiếp tục đưa ra đấu giá
Ngày 5/6, tại Trung tâm Báo chí TPHCM, Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy, Sở Văn hóa và Thể thao phối hợp tổ chức họp báo cung cấp thông tin các vấn đề kinh tế – xã hội trên địa bàn trong tuần qua.
Tại họp báo, trả lời câu hỏi của phóng viên về kế hoạch đấu giá các lô đất và căn hộ ở khu đô thị Thủ Thiêm, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) Huỳnh Thái Ngọc cho hay, UBND TP đã ủy quyền Sở NN-MT (tại Quyết định số 2063 ban hành ngày 21/5/2025) để thực hiện công tác đấu giá 3.790 căn chung cư từ lô R1 đến R5 thuộc khu 38,4 ha Khu đô thị mới Thủ Thiêm (P. An Khánh, TP. Thủ Đức).
Đại diện Sở Nông nghiệp Môi trường thông tin tại họp báo
Ông Ngọc cũng thông tin, chủ trương chuyển mục đích nhà tái định cư sang nhà ở thương mại đã được các cấp, cơ quan trung ương chấp thuận. Hiện cơ quan chức năng đang khẩn trương thực hiện các nội dung để tiến hành kế hoạch đấu giá khu nhà ở này.
Về việc đấu giá các lô đất ở Thủ Thiêm, đại diện Sở NN-MT cho biết, căn cứ Quyết định số 3610 của UBND TP.HCM về kế hoạch đấu giá các lô đất ở Thủ Thiêm, thời gian qua, các cơ quan được giao nhiệm vụ rất nỗ lực thực hiện. Hiện đã có quyết định phê duyệt phương án đấu giá và chủ trương đầu tư. Dự kiến đầu tháng 12/2025 sẽ tổ chức thực hiện phiên đấu giá.
Liên quan đến việc đấu giá các lô đất ‘vàng’ ở Thủ Thiêm, vào cuối tháng 2, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cho biết đã lên kế hoạch tổ chức đấu giá hơn chục lô đất từ tháng 6.
Riêng ba lô đất tại các vị trí 1.2, 1.3 và 3.5 (thuộc khu chức năng số 1 và số 3) được ưu tiên đấu giá trong quý 2/2025.
Trong đó, lô 1.2 có diện tích gần 7.900 m2, lô 1.3 rộng hơn 5.000 m2 đều được quy hoạch thành khu dân cư đa chức năng, lô 3.5 rộng hơn 6.400 m2 quy hoạch khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ.
Gần 4.000 căn hộ ở Thủ Thiêm đã được mang ra đấu giá nhiều lần nhưng không thành công
Về 3.790 căn chung cư từ lô R1 đến R5 thuộc khu 38,4 ha Khu đô thị mới Thủ Thiêm, các căn hộ này nằm trong chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đã hoàn thành từ năm 2015. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành khoảng 8.500 căn, TP xác định lại nhu cầu và quyết định chỉ giữ lại 2.924 căn hộ để bố trí tái định cư, đồng thời cho phép bán đấu giá 3.790/5.626 căn để thu hồi vốn Nhà nước.
3.790 căn hộ này đã có ít nhất 4 lần được đem ra đấu giá trong những năm qua nhưng đều không thành công. Nguyên do được cho là số căn hộ không đáp ứng kỳ vọng của nhà đầu tư, và mức giá khởi điểm cao.