Bất động sản 24h: Giá đất nền tách thửa làng quê tăng mạnh
Liên danh Vinhomes xây khu đô thị mới Cam Lâm vốn 285.267 tỉ đồng; Đất nền tách thửa làng quê tăng giá mạnh… là tin đáng chú ý 24h qua.
Liên danh Vinhomes xây khu đô thị mới Cam Lâm vốn 285.267 tỉ đồng
Trong tháng 6.2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Cam Lâm.
Tên nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm. Liên danh này do Công ty Cổ phần Vinhomes đứng đầu cùng một số doanh nghiệp khác.
Trong tháng 3.2025, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
Địa điểm thực hiện dự án thuộc địa bàn huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh, quy mô sử dụng đất hơn 10.350 ha, dân số khoảng 584.000 người, với số lượng nhà ở gồm: Khoảng hơn 58.570 căn nhà ở biệt thự, liền kề; hơn 9.820 căn hộ chung cư; hơn 58.570 lô đất nền nhà ở biệt thự, liền kề; hơn 33.050 căn nhà ở xã hội; sân golf 36 hố.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 285.267 tỉ đồng; trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 25.000 tỉ đồng.
Dự án phải chuyển mục đích sử dụng rừng hơn 80ha. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Xem thêm…
Đất nền tách thửa làng quê tăng giá mạnh
Thị trường đất nền tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá rõ nét tại nhiều huyện vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận trong nửa đầu năm 2025, đặc biệt là phân khúc đất tách thửa tại các khu vực làng quê.
Tại Đông Anh (Hà Nội), giá đất nền đã tăng mạnh sau hàng loạt thông tin tích cực về hạ tầng và quy hoạch đô thị. Các lô đất tách thửa một số khu vực, diện tích từ 50-70m2 ở xã Vĩnh Ngọc hiện được rao bán với mức giá từ 70-80 triệu đồng/m2, tăng hơn 20 triệu đồng/m2 so với đầu năm trước. Còn ở xã Xuân Canh, đất gần các khu vực đường lớn, có nơi ghi nhận mức giá tới 120-140 triệu đồng/m2, nhờ hưởng lợi từ quy hoạch đường vành đai 4.
Tại Sóc Sơn, giá đất nền ở các xã gần sân bay Nội Bài và khu vực trung tâm thị trấn cũng có biến động mạnh. Đất tại xã Phù Lỗ diện tích 60-80m2 hiện dao động từ 30-40 triệu đồng/m2, tăng khoảng 30% so với cùng kỳ năm 2024. Đặc biệt, tại các điểm đấu giá đất, giá trúng có nơi lên tới 120 triệu đồng/m2 – một mức giá từng được xem là “phi lý” ở khu vực này.
Cơn sốt giá không chỉ dừng lại ở Hà Nội. Tại Bắc Ninh, nơi có nhiều khu công nghiệp lớn, các lô đất diện tích 70-100m2 gần khu vực VSIP, Yên Phong, Quế Võ hiện được giao dịch với giá từ 2 – 3,5 tỉ đồng/lô. Xem thêm…
Quảng Ngãi sẽ cưỡng chế hộ dân cuối cùng không giao đất để thi công dự án 1.500 tỉ đồng
Ngày 3.6, UBND TP Quảng Ngãi tổ chức họp báo để thông tin về tình hình công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng và kế hoạch thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ dân không chấp hành, thuộc dự án đập dâng hạ lưu sông Trà Khúc.
Dự án đập dâng hạ lưu sông Trà Khúc được UBND tỉnh phê duyệt vào năm 2018, với tổng mức đầu tư gần 1.500 tỉ đồng. Đến nay, UBND TP Quảng Ngãi đã phê duyệt 4 phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, gồm 2 phương án bồi thường đất nông nghiệp và 2 phương án bồi thường đất ở. Đã thu hồi hơn 37 ha đất nông nghiệp, với tổng giá trị bồi thường hơn 8 tỉ đồng. Toàn bộ 115 hộ dân và 3 tổ chức bị ảnh hưởng đã nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng cho Nhà nước.
Đập dâng hạ lưu sông Trà Khúc ở Quảng Ngãi có tổng vốn đầu tư rất lớn, tuy nhiên sau gần 6 năm thi công vẫn chưa biết khi nào mới phát huy công năng. Ảnh: Viên Nguyễn
Đập dâng hạ lưu sông Trà Khúc ở Quảng Ngãi có tổng vốn đầu tư rất lớn, tuy nhiên sau gần 6 năm thi công vẫn chưa biết khi nào mới phát huy công năng. Ảnh: Viên Nguyễn
Tại cuộc họp, đại diện Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng các công trình giao thông tỉnh (chủ đầu tư dự án) đã thông tin cụ thể về trường hợp hộ ông Trần Văn Hòa, ở thôn Ân Phú, xã Tịnh An, TP Quảng Ngãi – chưa thống nhất nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng cho Nhà nước. Ông Hòa yêu cầu Nhà nước bố trí đất tái định cư vì hiện nay ông không còn chỗ ở nào khác. Tuy nhiên, theo quy định, ông Hòa không thuộc trường hợp được giao một lô tái định cư khi thu hồi đất nông nghiệp. Chủ đầu tư cùng chính quyền địa phương đã nhiều lần vận động, thuyết phục nhưng ông Hòa vẫn chưa đồng ý.